Maison en partie en pierre d'environ 199 m² en impasse. Une vie de plain pied est possible puisqu'elle dispose d'une cuisine indépendante de 15.5 m², une salle à manger, un salon de 35 m² très lumineux avec poêle à granules, d'une chambre parentale de 17 m², d'un toilette ainsi qu'un cellier. A l'étage: 3 chambres d'environ 11m² dont une est actuellement utilisée en bureau, une salle d'eau, une pièce avec point d'eau et un toilette. Au 2ème étage: une grande chambre de 25 m² mansardée accessible depuis le bureau. Côté technique; double vitrage PVC et Aluminium, volets roulants, chauffage fuel et assainissement collectif. Sur un terrain de 1180m2, deux cabanons pour le rangement. Taxe foncière 2024 - 1995 Euros Eau de ville et assainissement juillet 2023 - juin 2024 - 335 Euros Energie (12 mois jusqu'a mi-novembre 2024) Fioul pour le chauffage central - 1110 Euros Granulés pour le poêle à granulés- 190 Euros Électricité - 670 Euros Le Lycée Professionnel Hôtelier Quercy-Périgord Lycée des Métiers de l'Hôtellerie et Restauration, le Collège le Puy d'Alon et l'École Élémentaire Publique et les commerces sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Souillac à quelques pas de la maison, un accès à l'autoroute A20 à 3 km ainsi que l'aéroport à 15mns. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT: Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36 Mandat délégué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4490 € et 6140 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 381967 |
|---|---|
| Référence | 6997278 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 199 m² |
| Surface du terrain | 1185 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.699999809265137 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.399999618530273 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9.899999618530273 m² |
| Chambre 5 (surface) | 25 m² |
| Surface de la cuisine | 15.5 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Taxe foncière (montant) | 1995 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4490 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 6140 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 29/09/2024 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 29/09/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 29/09/2024 |
| Électrique | 29/09/2024 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 233 |
| Émission GES (émission CO2) | 60 |
| Date de réalisation du DPE | 29/09/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 163 |
| Objet du mandat (type) | Délégation/Substitution de mandat |
