lien vidéo :https://youtu.be/CQnzDaX6QEk Sur les hauteurs de Souillac avec une vue imprenable, venez découvrir cette belle maison des années 1990. Dès l'entrée vous découvrirez le caractère atypique de cette maison d'architecte Une belle cage d'escalier desservant plusieurs niveaux. La partie principale forme un U; elle est conçue avec de grands espaces lumineux où la circulation est fluide ; nous passons du salon avec cheminée, à la salle à manger, puis à la bibliothèque pour plus de 65 m2 avec accès aux terrasses et à une loggia. Dans l'autre aile , Une cuisine, une buanderie et un cellier donnant sur l'extérieur. Toujours sur ce même plateau une grande suite parentale avec dressing, grande salle d'eau avec douche, baignoire , et toilettes. Pour compléter des toilettes de courtoisie avec son lave mains. A l'étage, un spacieux palier avec espace bureau très lumineux, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes indépendant, 3 petits greniers. Un double garage avec accès à la maison ainsi qu'à une grande cave. Pour les beaux jours, vous profiterez de la piscine à. débordement avec abri situé sur le point le plus hait du terrain avec une vue imprenable. Côté technique: toiture en tuiles bon état, fenêtres double vitrage alu et volets roulant électriques, chauffage au sol électrique et radiateurs, assainissement individuel. Aucune anomalie électrique. CONTACT: Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3900 € et 5340 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 409362 |
|---|---|
| Référence | 6997978 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface du terrain | 1978 m² |
| Nombre d'étage | 3 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 24 m² |
| Surface du séjour | 65 m² |
| Surface de la cuisine | 17 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Taxe foncière (montant) | 3656 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3900 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 5340 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 26/04/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 26/03/2025 |
| Électrique | 26/03/2025 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 9 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Date de réalisation du DPE | 26/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3819-177 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
