À vendre Exclusivité – Appartement 2 pièces de 47 m², loué jusqu’en décembre 2026 avec cave et place de parking Situé au premier étage d’un immeuble de 4 étages, cet appartement traversant nord-sud de 47 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée avec accès à un balcon, d’un séjour ouvrant sur une terrasse de 10 m², et d’une chambre avec placard. La salle de bains et les WC sont indépendants. Le bien est complété par une cave de 6 m² et une place de parking. Appartement actuellement loué jusqu’en décembre 2026. Proche de toutes les commodités accessibles à pied.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1624 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11518 |
|---|---|
| Référence | 7188328 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 47,04 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 4 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | séparée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 18.69 m² |
| Surface de la cuisine | 7.37 m² |
| Surface salle de bain | 4.37 m² |
| Surface des caves | 6.64 m² |
| Surface du hall d'entrée | 4.94 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 47.04 m² |
| Surface balcon | 9.49 m² |
| Surface balcon 2 | 3.26 m² |
| Taxe foncière (montant) | 779 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 135 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | oui |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 9.49 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 234 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 30/09/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 01/10/2025 |
| Nombre de parking | 1 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1624 € |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11518 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
