ANTIBES – EN EXCLUSIVITÉ – 2P VUE MER, CALME, PISCINE & GARAGE Laissez-vous séduire par ce superbe 2 pièces situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à deux pas des commodités et à quelques minutes des plages. Vue mer dégagée, calme absolu, et un bel état général : avec un petit relooking, il révélera tout son potentiel. Son Agencement : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, Cuisine américaine équipée, Chambre confortable avec rangements, Salle d’eau élégante et spacieuse, de nombreux rangements dans cet appartement. Un Garage fermé en sous-sol inclus. Atouts supplémentaires : Résidence prisée avec piscine, Terrasse profonde, idéale pour le petit-déjeuner au soleil, Vue mer et environnement paisible Emplacement recherché, tout à pied Infos locatives : Le bien est actuellement loué. Congé donné aux locataires – disponible en mars. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 670 € et 950 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11458 |
|---|---|
| Référence | 7061843 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 46,28 m² |
| Disponibilité | 01/04/2026 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Interphone | Oui |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.75 m² |
| Surface du séjour | 24.11 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 3.91 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Charges locataire (montant) | 2126 € |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | OUI |
| Piscine | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 9.34 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 170 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 25/06/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 25/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11458 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 670 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 950 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | 25/06/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 25/06/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 25/06/2025 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
|---|
