Spacieux studio vendu loué de 29,30 m² avec terrasse sécurisée, deux places de parking, dans une résidence récente à proximité des commodités Situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2014, ce grand studio de 29,30 m² ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie pratique et sans souci. Il dispose d'une grande terrasse sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. La résidence est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facilité pour tous. Deux places de parking complètent ce bien : une en plein air et une en sous-sol, assurant un stationnement pratique et sécurisé. La résidence, avec sa piscine, se trouve dans un environnement calme et sécurisé, tout en étant proche des commerces, transports et autres commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. C’est une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché !
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 336 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11407 |
|---|---|
| Référence | 7034889 |
| Catégorie | Appartement |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 29,3 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 4 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage au plafond |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 5.07 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 1 |
| Surface (Loi Carrez) | 29.3 m² |
| Surface balcon | 10.24 m² |
| Taxe foncière (montant) | 648 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Environnement et vue (type) | vue sur le jardin |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Calme |
| Loué | Oui |
|---|---|
| Habité (détails) | oui |
| Surface de terrasse 1 | 10.24 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 86 |
| DPE valide jusqu'au | 05/06/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 06/06/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11407 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 336 |
