À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes et de toutes les commodités, cet appartement 4 pièces de 60 m² se situe au premier étage d’un petit immeuble bourgeois. Entièrement rénové par un architecte d’intérieur, il séduit par sa luminosité (exposition sud-est) et ses prestations soignées. Il se compose d’un séjour confortable avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, dont une avec dressing et cheminée décorative, ainsi que d’une grande salle de douche avec WC et coin buanderie. Double vitrage, volumes optimisés… Ce bien est prêt à vivre et peut aussi bien convenir comme pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale pour de vrais citadins, dans un quartier vivant et pratique au quotidien. À visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1050 € et 1450 € par an
Prix moyen des énergies au 2025-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 24 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 402565 |
|---|---|
| Référence | 6899112 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 60,5800018310547 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 9.050000190734863 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 9.380000114440918 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.859999656677246 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 60.58000183105469 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1077 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1050 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1450 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 217 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Date de réalisation du DPE | 22/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11203 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 24 |
| Date de l'estimation | 26/01/2025 |
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