Appartement 3 pièces en rez-de-jardin – Rénové – Jardin privatif de 190 m² Dans un quartier calme et agréable, à proximité des écoles et des commerces, avec un accès facile au centre-ville en voiture, en bus ou même à pied, découvrez ce 3 pièces sobre et élégant de 64 m², entièrement rénové et climatisé. L’appartement se compose d’un salon lumineux grâce à son exposition plein sud, d’une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, avec un espace bar idéal pour les petits-déjeuners. Deux chambres, dont une avec un accès direct au jardin, une jolie salle de bains/wc et des rangements complètent l’intérieur. La vraie pépite : un superbe jardin privatif de 190 m², ensoleillé et verdoyant, avec coin détente et barbecue pour profiter pleinement des beaux jours sur la Côte d’Azur. Il offre également la possibilité d'installer une piscine hors sol pour la période estivale. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Le ravalement de la façade a été voté et payé, offrant une tranquillité supplémentaire pour l'acheteur. Un bel appartement, alliant confort, calme et extérieur, idéal pour une résidence principale, à visiter !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 730 € et 1060 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 188 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 409890 |
|---|---|
| Référence | 6892188 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 190 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 62,32 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.859999656677246 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.539999961853027 m² |
| Surface du séjour | 21.45 m² |
| Surface de la cuisine | 13.05 m² |
| Surface salle de bain | 4.23 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 62.32 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1148 € |
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| Procédure en cours | Non |
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| Détails charges | incl.eau ch.,fr. |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 730 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1060 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 169 |
| Émission GES (émission CO2) | 50 |
| Date de réalisation du DPE | 11/05/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11389 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 188 |
| Date de l'estimation | 24/03/2025 |
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