Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové avec goût, idéalement situé à Cannes, dans le secteur prisé de Stanislas. D'une surface de 70 m², ce bien allie confort, modernité et emplacement privilégié. L'appartement se distingue par un grand séjour de 37 m², agrémenté d'une cuisine américaine parfaitement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous apprécierez également les deux grandes chambres avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Profitez d'un balcon exposé Ouest, offrant un aperçu mer et aucun vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Cet appartement est vendu avec une cave et bénéficie d'un parking collectif réservé aux copropriétaires, assurant une praticité au quotidien. Aucuns travaux ne sont à prévoir, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement rénové avec goût à Cannes. Contactez dès aujourd’hui votre agence Keller Williams pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 530 € et 790 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 152 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 407994 |
|---|---|
| Référence | 6896112 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 70 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Taxe foncière (montant) | 1159 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 530 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 790 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 13/09/2023 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 13/09/2023 |
| Électrique | 13/09/2023 |
| Gaz | 13/09/2023 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 119 |
| Émission GES (émission CO2) | 18 |
| Date de réalisation du DPE | 13/09/2023 |
| Pièces (nombre) | 3 |
|---|---|
| Surface (Loi Carrez) | 68.88999938964844 m² |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11238 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 152 |
