Charmante maison 3 pièces avec jardin et piscine à Antibes Située dans une résidence calme et sécurisée à Antibes, cette belle maison de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de la Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 28 m², composée d’une cuisine américaine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne. La pièce s’ouvre sur une terrasse et un jardin orientés plein sud, parfaits pour profiter du soleil et des moments de détente en toute tranquillité. Un WC invité complète aussi le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres avec leurs propres terrasses offrent des vues dégagées, apportant luminosité et espace à votre quotidien. La salle de bain et le WC complètent cet étage, alliant confort et praticité. En plus de ses atouts intérieurs, la résidence dispose d’une piscine, idéale pour se rafraîchir et se relaxer lors des belles journées d’été. La maison dispose d'un grand garage fermé. Que vous cherchiez un pied-à-terre ou une résidence principale, cette maison allie confort, calme et proximité des commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Antibes !
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 83 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2052 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11394 |
|---|---|
| Référence | 7011979 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 58,02 m² |
| Surface du terrain | 50 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Fenêtres (oui/non) | Oui |
| Ouvertures (type) | PVC |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 3 |
| Surface du séjour | 28.23 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 58.02 m² |
| Stores | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 1051 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 2052 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Environnement et vue (type) | Calme |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 151 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Date de réalisation du DPE | 10/07/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11394 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2052 € |
| Nombre de lots | 83 |
