APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON À vendre : à 1,8 km de la mer Méditerranée soit 6mn et proche de Monaco, votre agence KW HLC est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 59,4 m² à Antibes (06600). Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur. Il propose un beau hall d'entrée, un séjour, une cuisine américaine, une terrasse de 30m2, deux chambres, une salle de douche à l'italienne et un WC séparé. Parfait pour se détendre au soleil ou avoir un peu d'air frais, il possède une terrasse et balcon de 30m2. Il est mis en vente avec une place de parking et deux places de garages fermés. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus LR200H (Petit Four-ANTIBES) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A8 est accessible à 3 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries-charcuteries et deux supérettes dans les environs et à 3 km du port Vauban. Votre agence immobilière KW HLC vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre conseillers immobilier Fabrice MASSÉ.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 428 € et 580 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 306 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 412389 |
|---|---|
| Référence | 6897753 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 59,439998626709 m² |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-est |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface du séjour | 24.110000610351562 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 59.439998626708984 m² |
| Plage (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Taxe foncière (montant) | 1100 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 428 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 580 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 10/03/2025 |
| Électrique | 10/03/2025 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 77 |
| Émission GES (émission CO2) | 13 |
| Date de réalisation du DPE | 10/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11239 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 306 |
| Date de l'estimation | 10/04/2025 |
|---|
