À vendre, une charmante maison mitoyenne d’un côté située à Grasse, proche de la pénétrante. D'une superficie de 137 m² habitables et 142 m² au sol, cette villa offre un potentiel considérable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 48 m², une cuisine indépendante, un WC invité, ainsi qu'une chambre de plain-pied et un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une terrasse tropézienne complètent l’espace. Vous trouverez également un jardin d’environ 90 M2 Cette maison nécessite des travaux pour exploiter tout son potentiel. Deux places de stationnement viennent parfaire le confort de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette villa en un véritable havre de paix.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2400 € et 3300 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 377429 |
|---|---|
| Référence | 6897504 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 131,399993896484 m² |
| Surface du terrain | 100 m² |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | séparée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 4 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2400 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3300 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 247 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Date de réalisation du DPE | 04/07/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 10770 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 12/08/2024 |
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