En exclusivité à THOARD, découvrez cette maison de Village individuelle divisée en deux logements indépendants (88m² et 46m² habitables) avec entrées séparées. Le tout sur un terrain arboré de 606m² avec une vue exceptionnelle sur la vallée. Le logement principal offre un grand séjour avec cheminée et un accès à la véranda, deux chambres (dont une traversante) et une cuisine séparée, une salle de bains avec WC, et une chambre mansardée à l'étage. Le second logement dispose d'une séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau et WC. Une cave complète ce bien. Accès voiture, beau potentiel !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3843 € et 5199 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 3955 |
|---|---|
| Référence | 6997955 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 134 m² |
| Surface du terrain | 606 m² |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Orientation du bâtiment (-) | Sud-ouest |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Surface du séjour | 27 m² |
| Surface de la cuisine | 9 m² |
| Surface salle de bain | 4.5 m² |
| Pièces (Nombre) | 8 |
| Véranda | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 1000 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 4 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3843 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 5199 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 390 |
| Émission GES (Emission GES) | 96 |
| Classe GES | F |
| Date de réalisation du DPE | 14/06/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3955 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
