Rez commercial - à vendre - 20220 L'Île-Rousse 402187

80 m²

Description

Une Opportunité Unique au Cœur Historique de l'Ile-Rousse. Plongez dans l’authenticité et le charme intemporel de la vieille ville en devenant propriétaire de ce lieu d’exception. Ces murs et fonds de commerce, entièrement rénové, pierres apparentes, offrent une atmosphère unique, où le cachet de l’ancien se mêle harmonieusement à une décoration moderne et soignée. Polyvalence : Adapté à toutes les activités, qu’il s’agisse d’une boutique, d’un atelier, d’un café ou d’un espace de bien-être. Emplacement stratégique : Situé dans un quartier historique et vivant, idéal pour capter une clientèle locale et touristique. Laissez libre cours à votre imagination et inscrivez votre projet dans un cadre qui ne manquera pas de séduire vos futurs clients. Une adresse incontournable pour un projet clé en main. Ne laissez pas passer cette occasion rare, contactez nous dès aujourd’hui pour en savoir plus !

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
D
316kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
9*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
9 kg Co2 /m².an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 500 € et 900 € par an
Prix moyen des énergies au 2025-01-01 (abonnement compris)

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 402187
Référence 6996119
Catégorie Rez commercial
Garage Non
Parking Non
Surface habitable 80 m²

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) Pompe à chaleur
Type de cuisine Super-équipée

En chiffres

WC (nombre) 1
Surface (Loi Carrez) 75 m²

Domaine juridique

Procédure en cours Non

Raccordements / Alimentation

Gaz Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Estimation des coûts/annuels minimum (prix) 500 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 900 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2025
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) Oui
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) 15/02/2025
État risque et pollution Oui
État risque et pollution 15/02/2025
État parasitaire Oui
État parasitaire 15/02/2025
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) 15/02/2025
Électrique 15/02/2025
Gaz 15/02/2025

Certificats énergétique

Classe DPE E
DPE (Kwh/m²/an) 316
Émission GES (émission CO2) 9
Date de réalisation du DPE 15/02/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 3739
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Bâtiment

Bien en copropriété Oui
Prendre contact pour le bien : 6996119

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Sélection des points d'intérêts

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