
Une Opportunité Unique au Cœur Historique de l'Ile-Rousse. Plongez dans l’authenticité et le charme intemporel de la vieille ville en devenant propriétaire de ce lieu d’exception. Ces murs et fonds de commerce, entièrement rénové, pierres apparentes, offrent une atmosphère unique, où le cachet de l’ancien se mêle harmonieusement à une décoration moderne et soignée. Polyvalence : Adapté à toutes les activités, qu’il s’agisse d’une boutique, d’un atelier, d’un café ou d’un espace de bien-être. Emplacement stratégique : Situé dans un quartier historique et vivant, idéal pour capter une clientèle locale et touristique. Laissez libre cours à votre imagination et inscrivez votre projet dans un cadre qui ne manquera pas de séduire vos futurs clients. Une adresse incontournable pour un projet clé en main. Ne laissez pas passer cette occasion rare, contactez nous dès aujourd’hui pour en savoir plus !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 500 € et 900 € par an
Prix moyen des énergies au 2025-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence | 402187 |
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Référence | 6996119 |
Catégorie | Rez commercial |
Garage | Non |
Parking | Non |
Surface habitable | 80 m² |
Cuisine | Oui |
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Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
Type de cuisine | Super-équipée |
WC (nombre) | 1 |
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Surface (Loi Carrez) | 75 m² |
Procédure en cours | Non |
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Gaz | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 500 € |
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 900 € |
Année de référence pour le calcul des coûts | 2025 |
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 15/02/2025 |
État risque et pollution | Oui |
État risque et pollution | 15/02/2025 |
État parasitaire | Oui |
État parasitaire | 15/02/2025 |
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 15/02/2025 |
Électrique | 15/02/2025 |
Gaz | 15/02/2025 |
Classe DPE | E |
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DPE (Kwh/m²/an) | 316 |
Émission GES (émission CO2) | 9 |
Date de réalisation du DPE | 15/02/2025 |
Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
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Numéro de mandat | 3739 |
Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
Bien en copropriété | Oui |
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