Découvrez ce bien rare, idéalement situé au cœur de l'Île-Rousse, sur l’artère principale de la ville, offrant une visibilité optimale face au parking principal. Actuellement dédié au prêt-à-porter avec une clientèle fidèle et régulière, cet espace est une véritable invitation à entreprendre. Emplacement stratégique : Un flux constant de passants dans une zone dynamique et commerçante. État impeccable : Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour une exploitation immédiate. Flexibilité : Possibilité de repenser l’activité selon vos projets et aspirations. Que vous souhaitiez poursuivre dans le domaine du prêt-à-porter ou lancer une toute nouvelle activité, ce bien offre un cadre idéal pour concrétiser vos ambitions professionnelles dans l’une des villes les plus prisées de Corse. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir acteur du tissu commercial de l'Île-Rousse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 382 € et 497 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 402073 |
|---|---|
| Référence | 6994500 |
| Catégorie | Rez commercial |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 33 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 382 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 497 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 05/12/2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 05/12/2023 |
| État parasitaire | 05/12/2023 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 05/12/2023 |
| Électrique | 05/12/2023 |
| Gaz | 05/12/2023 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 172 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Date de réalisation du DPE | 05/12/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3734 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|
