APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE Au bord de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres du Monaco et de l'Italie, KW HLC vous présente à vendre à CAGNES SUR MER (06800), cet appartement de 2 pièces de 45,91 m². Il comporte une chambre et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une terrasse est présente pour un supplément d'espace bienvenu. Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. Il est mis en vente avec une place de parking. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 12 lignes de bus ainsi que la gare Cagnes-sur-Mer juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 1 km. Vous trouverez le cinéma Espace Centre tout comme un conservatoire et un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre supérettes et des épiceries sont aussi accessibles. Le marché Parking rue Negro a lieu tous les mercredis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW HLC vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 219 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11452 |
|---|---|
| Référence | 6910276 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 45,9099998474121 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Interphone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Ouest |
|---|
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.49 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 16.69 m² |
| Surface de la cuisine | 6.79 m² |
| Surface des caves | 2.85 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 45.90999984741211 m² |
| Taxe foncière (montant) | 989 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 160 € |
|---|---|
| Loué | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Ouvertures (type) | Aluminium |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 9.41 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 243 |
| Émission GES (émission CO2) | 46 |
| DPE valide jusqu'au | 20/08/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 20/08/2025 |
| Nombre de parking | 1 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 219 |
| Numéro de mandat | 11452 |
|---|
| Date de l'estimation | 21/01/2025 |
|---|
