Charmant studio avec chambre séparée par une verrière, situé au troisième étage. Ce bien vous accueille dans un salon qui s’ouvre sur un long balcon exposé à l’est, idéal pour profiter des premières lueurs du jour. La cuisine équipée, pensée pour faciliter votre quotidien avec un ilot et une table à manger attenante, complète harmonieusement l’espace de vie. La chambre indépendante offre un coin nuit confortable et bien délimité, tandis que la salle d’eau moderne, pourvue de toilettes, garantit fonctionnalité et élégance. Parfaitement situé, l’appartement se trouve à seulement 200 mètres de la gare, à quelques minutes du centre commercial Polygone Riviera et à distance de marche de la plage, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et agréable. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien ainsi qu'une cave. Aucun travaux à prévoir - DPE D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 440 € et 650 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 30 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 346 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 406945 |
|---|---|
| Référence | 6908809 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 37,2799987792969 m² |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Est |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 1 |
| Surface (Loi Carrez) | 37.279998779296875 m² |
| Taxe foncière (montant) | 520 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 440 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 650 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Électrique | 26/03/2022 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 148 |
| Émission GES (émission CO2) | 38 |
| Date de réalisation du DPE | 26/03/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11124 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 346 € |
| Nombre de lots | 30 |
