À seulement 10 minutes à pied du cœur de ville, ce charmant 3 pièces traversant de 52,53 m² vous séduira par sa rénovation soignée, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Un cocon idéal entre vie citadine et tranquillité. Nichée dans une petite copropriété sans charges et à l’ambiance conviviale, cette adresse rare bénéficie d’un agencement optimisé. Le séjour, exposé plein Sud, s’ouvre sur une belle cuisine américaine moderne, parfaite pour partager de bons moments. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains élégante et un WC indépendant offrent un quotidien pratique et agréable. L’appartement est entièrement climatisé, pour un confort absolu été comme hiver. Son emplacement stratégique vous permet de rejoindre facilement commerces, écoles et transports tout en profitant d’un environnement calme. Possibilité de louer une place de stationnement à proximité. Une opportunité clés en main, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez votre agence Keller Williams pour plus d’informations. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 850 € et 1200 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 6 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 406712 |
|---|---|
| Référence | 6890482 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 52,5299987792969 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 850 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1200 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 15/01/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 15/01/2025 |
| Électrique | 15/01/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 199 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Date de réalisation du DPE | 15/01/2025 |
| Pièces (nombre) | 3 |
|---|---|
| Surface (Loi Carrez) | 52.529998779296875 m² |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11116 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 6 |
