Nouveau chez Keller Williams HLC, découvrez cet appartement de type 2 pièces avec vue mer, exposé sud et au calme absolu !! Sur le secteur de la Croix des Gardes, il se situe au sein de la résidence de standing sécurisée Villa Francia, avec son parc arboré, piscine, tennis, basket, aire de jeux pour enfants, et proche des plages et des transports. Cet appartement de 27 m² a été entièrement rénové et optimisé pour votre plus grand confort, il se compose d'un séjour cuisine ouvrant sur une terrasse de 6 m² avec vue sur la mer, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec placard. Possibilité d'achat meublé. Une place de stationnement complète ce bien. Charges de copropriété incluant l'eau et l'électricité. Parfait investissement locatif ou résidence secondaire!! A visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 643 € et 869 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 979 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 403178 |
|---|---|
| Référence | 6897536 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 28 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Taxe foncière (montant) | 910 € |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Détails charges | Eau froide & chaude, électricitéPiscine, gardien, espaces verts |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 643 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 869 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 13/02/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 13/02/2005 |
| Électrique | 13/02/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 264 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Date de réalisation du DPE | 13/02/2025 |
| Pièces (nombre) | 2 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11071 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 979 |
