Nouveauté Keller Williams HLC : cet appartement 2 pièces de 54 m² situé au Cannet, au 3ème étage sur 4 d'une résidence bien entretenue. Au coeur du quartier Cannet Mérimé, il bénéficie d'une localisation idéale, à pieds des commerces et à proximité immédiate des transports et axes autoroutier. Cosy à souhait, il a été optimisé pour un plus grand confort, récemment rénové et équipé de la climatisation réversible L'appartement se compose de la manière suivante: Une entrée avec placard desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, sa cuisine totalement équipée Ainsi qu'une belle chambre avec placard et salle de douche, et WC indépendant. Le tout ouvrant sur un large balcon de 15 m² !! Une cave en sous-sol complète le bien. Faibles charges de copropriété ! A visiter de toute urgence !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 607 € et 821 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 50 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 415991 |
|---|---|
| Référence | 7000939 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 54 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Taxe foncière (montant) | 890 € |
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| Procédure en cours | Non |
|---|
| Détails charges | Eau froide, chauffage & charges communes |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 607 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 821 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 04/06/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 04/06/2025 |
| Électrique | 04/06/2025 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 125 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Date de réalisation du DPE | 04/06/2025 |
| Pièces (nombre) | 2 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11326 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 50 |
| Date de l'estimation | 19/05/2025 |
|---|
