Cannes - Mimont : Situé dans le centre ville de Cannes, à proximité immédiate de la Banane, à seulement quelques minutes à pied des principaux points d'intérêts Cannois tel que le palais des festivals, la croisette ou encore la rue d'Antibes, avec toutes les commodités aux alentours, KW HLC vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement type T2 de 28m² au fort potentiel locatif (étude de rentabilité à disposition) Il se compose de la manière suivante : Un hall d'entrée donnant accès à un séjour/cuisine, un couloir permettant de mener à un WC séparé, une salle de douche, une chambre avec rangements + des rangements supplémentaires. Cet appartement nécessitera quelques travaux de rafraichissement pour pouvoir pleinement en profiter. En complément, il est vendu avec une cave Idéal pour investissement locatif saisonnier notamment du a son emplacement privilégié aux portes de La Banane. Ce bien est non soumis au DPE
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 50 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1063 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11438 |
|---|---|
| Référence | 7019149 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 28 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 5 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage au sol |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Interphone | Oui |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Charges locataire (montant) | 90 € |
|---|---|
| Détails charges | commune + eau |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| DPE vierge | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 07/08/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 07/08/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 07/08/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 07/08/2025 |
| Porte blindée | Oui |
|---|---|
| Digicode | Oui |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Numéro de mandat | 11438 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1063 € |
| Nombre de lots | 50 |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
|---|
