Cannes - Tassigny : Situé au sein d'une résidence sénior, dans un secteur résidentiel, au calme absolu, Keller Williams HLC vous fait découvrir cet appartement de type 1 pièce, récemment rénové, avec une chambre en alcôve ouverte, et d'une superficie totale de 48m². Il se compose de la manière suivante : Un couloir d'entrée donnant accès à une cuisine ouverte et aménagée, un séjour-salon lumineux, une chambre en alcôve, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. L'appartement exposé Sud à été rénové, et bénéficie d'un balcon sans vis à vis. Les services de cette résidence (compris dans les charges) sont : - accueil + veilleurs de nuit 7/7 et 24h/24h - Salles de loisirs (piano, billard, vidéo, gym) - Salle de restauration - Chauffage + eau chaude L'appartement est loué (bail non meublé) Forte rentabilité locative. Attention ! Ce bien devra être vendu à une personne âgé de 55 ans ou plus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 530 € et 770 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 70 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 388039 |
|---|---|
| Référence | 6893288 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 48,2900009155273 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Détails charges | chauffage, charges générales de gestion, services séniors |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 530 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 770 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 12/03/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 12/03/2024 |
| Électrique | 12/03/2024 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 189 |
| Émission GES (émission CO2) | 36 |
| Date de réalisation du DPE | 12/03/2024 |
| Pièces (nombre) | 1 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 10905 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 70 |
| Date de l'estimation | 21/10/2024 |
|---|
