Dans le quartier résidentiel St Lazare, maison de 4 pièces avec une véranda offrant une vue panoramique sur la ville de Limoges. Cette maison des années 80 offre de grandes possibilités. La maison est entourée d'un jardin paysager de 525 m², elle est composée d'une grande entrée, un salon traversant, une cuisine équipée, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, des toilettes séparées à l'étage principal. On accède depuis la maison au sous sol de la maison située au niveau de la rue: cet étage est composé d'un garage, une cave à vin et un espace atelier avec fenêtre. Un grenier non emménagé complète ce bien aux multiples possibilités. La maison est idéalement située à quelques pas d'un parc arboré, d'un stade de football, d'une piscine municipale, d'un golf et elle est à 200 mètres de la Polyclinique et de la clinique ophtalmologique de Limoges. Vous avez également l'autoroute A20 à moins de 3 minutes de la maison qui est proche des écoles, collège et lycée, du centre sportif Keops et de plusieurs supermarchés et des commerces de proximité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2020 € et 2780 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11752 |
|---|---|
| Référence | 7595955 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 98 m² |
| Surface du terrain | 525 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | séparée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 16 m² |
| Surface chambre 2 | 12 m² |
| Surface du séjour | 28 m² |
| Surface de la cuisine | 11 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 98 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 84 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 500 |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Environnement et vue (type) | Boisé |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Calme |
| Orientation de la façade avant | Nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse | 7 m² |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 354 |
| Émission GES (émission CO2) | 11 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2020 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2780 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 07/07/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11752 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Assainissement | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place et en Visio |
|---|---|
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
