ELITE GROUP by KW vous propose : Au cœur d'un massif protégé, dans un domaine résidentiel, cette luxueuse villa d'architecte réalisée avec des matériaux haut de gamme, vous offre une vue époustouflante sur la baie de Cannes et les îles du Lérins. Vous pousserez la porte du hall d'entrée donnant accès au rez-de-chaussée qui se compose d'un bureau, d'un WC, d'une chambre avec salle de bains attenante et d'un immense espace de réception de près de 180m2 avec cuisine américaine donnant sur double terrasse avec piscine, jardin complanté de diverses essences méditerranéenne et annexes de 20m2. A l'étage, un couloir ouvert dessert 3 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Un immense souplex composé d'un studio, d'une salle de sport et d'un atelier s'ouvre sur une grande cour anglaise. Une lingerie, une cave à vin et plusieurs celliers complètent ce niveau. Un bien d'exception, dans un environnement d'exception vous ouvre ses portes pour une visite à 5 min de l'autoroute A8, 10 min de MANDELIEU, 20 min de CANNES et 40 min de l'aéroport de NICE. Contactez votre conseiller en immobilier ELITE GROUP by KW pour toutes demandes d'informations ou programmer une visite. Vidéo : https://youtu.be/6iK29a8hpZQ
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2066 € et 2796 € par an
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 120 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 415114 |
|---|---|
| Référence | 6906224 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 383 m² |
| Surface du terrain | 1573 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17.3700008392334 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18.139999389648438 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15.430000305175781 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13.670000076293945 m² |
| Chambre 5 (surface) | 26.309999465942383 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Taxe foncière (montant) | 4435 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Détails charges | tennis, videosurveillance, domaine |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2066 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2796 € |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 96 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11066-1 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 120 |
| Date de l'estimation | 26/10/2023 |
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