Située dans un cadre paisible à Gignac, cette charmante maison en pierre d'environ 85 m² est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature. LOCATAIRE EN PLACE. La partie habitation offre une grande cuisine avec cantou, 2 chambres, un séjour, une salle d'eau avec wc. Attenante, vous disposez d'une grange d'environ 120m2 à aménager ou à garder en espace de rangement/garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Côté technique: Chauffage individuel électrique avec ballon d’eau chaude. Fenêtres double vitrage PVC Couverture en ardoises en bon état. Agréable jardin, parfait pour se ressourcer ou développer un projet paysager sur une parcelle de 12712m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2140 € et 2950 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 395915 |
|---|---|
| Référence | 6994725 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 85 m² |
| Surface du terrain | 12712 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 1271 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2140 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2950 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 06/01/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 06/01/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 06/01/2025 |
| Électrique | 06/01/2025 |
| Gaz | 06/01/2025 |
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 367 |
| Émission GES (émission CO2) | 12 |
| Date de réalisation du DPE | 06/01/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 148-3679 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
