Maison de village en pierre à vendre – Saint-Sozy (46200) Dans le charmant village de Saint-Sozy, à deux pas de la Dordogne, découvrez cette maison de caractère en pierre mitoyenne d’un côté avec jardin clos d'env. 355 m2, offrant un beau potentiel après rénovation. en rdc deux caves, un toilettes, au 1er cuisine séparée avec cantou en suivant une belle pièce de vie avec insert donnant sur extérieur, au second : 4 chambres, salle d’eau, WC indépendant Le plus une petite grange à rénover • Raccordée au tout-à-l’égout Travaux à prévoir : huisseries, isolation, rla cuisine et de la salle d’eau. Maison au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation dans un cadre calme, à proximité immédiate de la rivière Dordogne et des sites touristiques de la vallée (Rocamadour, Padirac, Sarlat..) Une belle opportunité à saisir ! Contactez Hélène Bosredon, Agent Immobilier by KW pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SAINT SOZY-46200. 06 75 29 15 36 / 05 65 37 84 41
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1960 € et 2690 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 194-3909 |
|---|---|
| Référence | 6998005 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 355 m² |
| Nombre d'étage | 4 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Bois |
| Type de cuisine | séparée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9.300000190734863 m² |
| Surface du séjour | 30 m² |
| Surface de la cuisine | 25 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1960 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2690 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 07/05/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 07/05/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 07/05/2025 |
| Électrique | 07/05/2025 |
| Autoroute (distance (m)) | 15000 |
|---|
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 501 |
| Émission GES (émission CO2) | 14 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 07/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 194-3909 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
