Maison - à vendre - 46200 pinsac 395082

Maison - À vendre - 46200 pinsac
3 2 2 122 m²

Description

VIDEO : https://www.youtube.com/watch?v=sbBVR9NaxDk La porte d'entrée s'ouvre sur un grand séjour/salon lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine équipée neuve, une buanderie attenante donnant sur l'extérieur, 2 très grandes chambres parentales avec douche et wc plus un wc séparé. Vous bénéficiez d'un beau volume à l'étage pour un agrandissemet de la maison ou faire un appartement indépendant avec son entrée séparée. Climatisation dans la pièce de vie, assainissement collectif. Quelques travaux sont à prévoir pour finaliser cette maison: enduits extérieur, descentes de goutières et aménagement des extérieurs. Vous profiterez des beaux jours avec ses 2 terrasses couvertes. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, il y a la gare Souillac à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 est accessible à 5 km. On trouve une boulangerie et une épicerie dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

Performance Energétique

logement très performant
52kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
1*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
A
B
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
1 kg Co2 /m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 570 € et 800 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)

Informations complémentaires

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 395082
Référence 6994107
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 122 m²
Surface du terrain 1374 m²

Equipements de base

Cuisine Oui
Type de cuisine Américaine équipée

En chiffres

WC (nombre) 3
Pièces (nombre) 3

Domaine juridique

Procédure en cours Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non
Estimation des coûts/annuels minimum (prix) 570 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 800 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2021

Certificats énergétique

Classe DPE A
DPE (Kwh/m²/an) 52
Émission GES (émission CO2) 1
Date de réalisation du DPE 18/12/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 145-3666
Objet du mandat (type) Mandat de vente
Prendre contact pour le bien : 6994107

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Sélection des points d'intérêts

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