MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN ET ACCÈS DIRECT A LA RIVIÈRE DORDOGNE À vendre : nous sommes heureux de vous proposer à PINSAC (46200) dans un environnement bucolique, sans vis à vis, cette maison en pierre de 6 pièces - d'env. 210 m² Elle offre de plain-pied une belle pièce commune avec insert, une cuisine indépendante, 4 chambres, 1 salle de bains-douche, une salle d'eau, 2 toilettes Une cuisine d'été donnant sur terrasse avec piscine et vue sur la DORDOGNE Le tout sur un terrain arboré d'env. 1 hectare 4 750 . Lien vers la visite virtuelle de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=Xh-xT-6VDIo Une dépendance en pierre a finir d'aménager selon vos goûts (sans eau, sans électricité) Un grand garage est prévu pour stationner votre véhicule. Une école primaire est implantée dans la commune. Côté transports, il y a la gare Souillac à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A20 à 4 km. On trouve une boulangerie dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Hélène BOSREDON By KW 05.65.37.84.41 _ 06 75 29 15 36
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2630 € et 3580 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 371643 |
|---|---|
| Référence | 6994023 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 210 m² |
| Surface du terrain | 14750 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 25 m² |
| Surface de la cuisine | 25 m² |
| Surface salle de bain | 10 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Taxe foncière (montant) | 1027 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2630 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3580 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 26/03/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 26/03/2024 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 26/03/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 26/03/2024 |
| Électrique | 26/03/2024 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 304 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 26/03/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 92-3379 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
