MAISON 8 PIÈCES (168 m²) sur les hauteurs de Souillac 46200 À 20 mn de Brive-la-Gaillarde, sur la commune de Lachapelle Auzac nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 8 pièces,168 m² sur un terrain de 2575 m² Au 1er niveau, une cuisine aménagée équipée, un beau séjour avec cheminée, quatre chambres, salle d'eau, WC, une terrasse couverte. Au sous sol,1 chambre,1 bureau, 1 cellier, 1 salle d'eau et WC, deux très grands garages ainsi qu'une grande pièce ouverte sur une cuisine d'été vous laissant multiples solutions d'utilisation(appartement indépendant, profession libérale...etc une terrasse de 30 m² bétonnée sur l'arrière de la maison Pour les transports nous trouvons à 50 mètres de la maison un ramassage scolaire, à moins de 10 minutes en voiture lare de SOUILLAC et l'autoroute A20 est accessible à 2 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Hélène BOSREDON à Souillac vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. 0565378441
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2620 € et 3610 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 402824 |
|---|---|
| Référence | 6999643 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 168 m² |
| Surface du terrain | 2575 m² |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cheminée | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
| Air conditionné (type) | réversible |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.449999809265137 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.359999656677246 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.829999923706055 m² |
| Chambre 4 (surface) | 1345 m² |
| Surface du séjour | 32.79999923706055 m² |
| Surface de la cuisine | 14.239999771118164 m² |
| Bureau (surface) | 13.32 m² |
| Surface du hall d'entrée | 6 m² |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Surface (Loi Carrez) | 168 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Battants Bois |
| Taxe foncière (montant) | 1629 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 18.5 m² |
|---|
| Type de toit | Toit en pente |
|---|---|
| Année de construction (oui/non) | 1984 |
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2620 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3610 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 27/12/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 27/12/2024 |
| Électrique | 27/12/2024 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 233 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 27/12/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3753 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
