Située entre SOUILLAC et Sarlat dans lun village de la vallée de la Dordogne venez visiter cette maison aménagée avec goût. élevée sur sous-sol elle offre une entrée donnant sur le séjour/salon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, une cellier, un espace nuit desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc. En rez-de-jardin avec accès indépendant 2 beaux espaces dont une chambre cela peu tout à fait être transformé en studio avec encore un bel espace disponible dans le garage. Terrain de 995m2 entièrement clos avec piscine hors sol. Grand garage pour rangement. proche rivière Dordogne à pieds et piste cyclable Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, on trouve la gare Souillac à moins de 10 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute A20 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Paris tout comme sur sa bibliothèque, des tennis et trois bassins de natation et les commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT: Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3136 € et 4242 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 378218 |
|---|---|
| Référence | 6997273 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 102 m² |
| Surface du terrain | 995 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Surface de la cuisine | 9.600000381469727 m² |
| Surface salle de bain | 5.199999809265137 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 789 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3136 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4242 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 260 |
| Émission GES (émission CO2) | 66 |
| Date de réalisation du DPE | 26/07/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 115-3489 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
