PROCHE DE BASTIA, LAVASINA À deux pas de Bastia, sur la commune de BRANDO (20222), nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 130 m². Elle dispose de trois chambres, vue mer, dont une suite parentale et de deux salles de bains. Villa de standing construite en 2020 avec goût et matériaux haut de gamme (parquet massif, cuisine équipée, menuiserie alu...) La cuisine équipée ouverte sur le séjour de 54m² vous donneront un accès immédiat au jardin à travers une baie vitrée de plus de 4m de large, vous offrant ainsi une luminosité importante quelque soit la saison ou l'heure. Cette villa vous offrira le calme et la tranquillité du cap Corse à 10 minutes du centre ville de Bastia. Posée sur une parcelle de 800m² elle vous offrira un accès direct à pieds au sentier des douaniers et à la mer en 10 minutes. L'École Primaire Lucciani Augustin Erbalunga est implantée dans la commune. On trouve cinq restaurants et un commerce à quelques minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW HLC EXPAND. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier de l'agence KW HLC Expand pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 680 € et 680 € par an
Prix moyen des énergies au 2024-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 361905 |
|---|---|
| Référence | 6998981 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 130 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface du séjour | 54 m² |
|---|---|
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 680 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 680 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2024 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 19/07/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 19/07/2024 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 19/07/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 19/07/2024 |
| Électrique | 19/07/2024 |
| Gaz | 19/07/2024 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 70 |
| Émission GES (Emission GES) | 0 |
| Classe GES | NC |
| Date de réalisation du DPE | 19/07/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3518 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
