Exceptionnelle maison contemporaine avec vue panoramique et équipements haut de gamme Située dans un environnement calme et recherché, cette somptueuse propriété allie confort, espace et prestations de qualité. Bénéficiant d’une vue exceptionnelle, elle séduira les amateurs de volumes, de lumière et de modernité. ?? Description générale • Superficie généreuse et agencement optimal • Prestations haut de gamme • Vaste pièce de vie de 68 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées offrant une vue imprenable • Terrasse de 20 m² idéale pour profiter du paysage • Garage de 100 m² • Piscine / couloir de nage • Salle de réception de 40 m², parfaite pour recevoir ou organiser des événements ??? Espace nuit principal • Chambre 1 : 11,4 m² avec placard intégré • Chambre 2 : 15 m² • Suite parentale avec dressing de 7,5 m² et salle d’eau privative de 7,8 m² • Coin nuit supplémentaire de 15,5 m² • Bureau de 6,8 m² • Salle d’eau commune de 6,3 m² • Buanderie de 7,5 m² ?? Appartement T2 indépendant (au rez-de-chaussée) Idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif : • Chambre : 15 m² • Salon (ou seconde chambre) : 12,5 m² • Cuisine équipée : 7,5 m² • Salle d’eau : 6 m² ?? Annexes et espaces complémentaires • Pièce technique / rangement : 16,5 m² • Dégagement : 20 m² • Dressing secondaire : 5 m² • Mezzanine lumineuse de 25 m² avec belle hauteur sous plafond ? ? Les + • Vue panoramique exceptionnelle • Couloir de nage • Matériaux et finitions haut de gamme • Grand garage • T2 indépendant • Espace réception rare A voir à n’en pas douter !!!
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 4085 |
|---|---|
| Référence | 7203477 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 240 m² |
| Surface du terrain | 1707 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Orientation du bâtiment (-) | Est |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Campagne |
| Environnement et vue 2 (type) | Bord de mer |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Murs et plafonds isolés | Oui |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 115 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 31 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Surface du garage | 100 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 68 m² |
| Surface de la salle à manger | 15 m² |
| Surface de la cuisine | 8 m² |
| Buanderie (surface) | 4 m² |
| Surface du dressing | 75 m² |
| Surface salle de bain | 78 m² |
| Surface du grenier | 25 m² |
| Salle de douche (surface) | 63 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Surface du hall d'entrée | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | Est |
| Pièces (Nombre) | 6 |
| Surface (Loi Carrez) | 243 m² |
| Surface balcon | 33 m² |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | couloir de nage |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 71 |
| Émission GES (Emission GES) | 2 |
| E total (Kwh/an) | 71 |
| Classe GES | A |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 10/04/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 11/04/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 4085 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Cardo village |
|---|
