EXCLUSIVITÉ MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE & PISCINE a 900 M du village de Valbonne. La maison se compose d’un double séjour en L donnant sur une terrasse côté salon et menant à une grande cuisine ouverte sur l’extérieur, à rafraîchir. Le rez-de-chaussée comprend une chambre de 18 m² avec salle de douche ainsi qu’une seconde chambre. À l’étage, une chambre de 18 m² avec dressing et salle de douche. Enfin vous trouverez une quatrième chambre de 21 m² avec salle de douche et entrée indépendante, permettant un usage distinct. Un bureau/buanderie complète cet espace. À l’extérieur, plusieurs espaces sont aménagés : • Une terrasse principale attenante à la maison • Une piscine avec un espace transats • Deux terrasses ombragées • Un espace de rangement extérieur • Un local piscine • Un stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules La maison est équipée de panneaux solaires et dispose d’une micro- station aux normes (documents disponibles). À noter que l’environnement n’est pas particulièrement calme un retour de la route est à prendre en compte. Envie d'en savoir plus sur cette maison indépendante à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW HLC.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 840 € et 1200 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 409365 |
|---|---|
| Référence | 6891932 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 143 m² |
| Surface du terrain | 845 m² |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Campagne |
| Orientation de la façade avant | Sud |
| Surface de terrasse 2 | 15 m² |
|---|---|
| WC (nombre) | 3 |
| Nombre de salle de douche | 3 |
| Nombre de terrasses | 4 |
| Surface du séjour | 49 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Surface (Loi Carrez) | 143 m² |
| Surface balcon | 0 m² |
| Surface balcon 2 | 0 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Stores | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 5 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 5 |
| Plage (distance (m)) | 20 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 800 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Tout à l'égout | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Loué | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 840 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1200 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 06/03/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 06/03/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 06/03/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 06/03/2025 |
| Électrique | 06/03/2025 |
| Gaz | 06/03/2025 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 72 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Date de réalisation du DPE | 06/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11199 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 21/03/2025 |
|---|
