MAISON 11 PIÈCES Saint-Laurent-du-Var Cette magnifique Maison de 11 pièces, située dans les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, offre une vue exceptionnelle sur la mer, accompagnée d’un vaste jardin de 2000 m² et d’une piscine somptueuse. Elle comprend un total de 8 chambres, 6 salles de bain et 4 WC, assurant un confort optimal pour toute la famille ou les invités. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et élégant. Le premier niveau abrite quatre grandes chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle de bain privative, assurant confort et intimité à chaque occupant. Au deuxième niveau, la maison dévoile une cuisine américaine moderne entièrement aménagée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, accompagné d’une cheminée pour des soirées chaleureuses. Cet espace de vie comprend également une grande salle à manger, pouvant aisément accueillir plus d'une quinzaine de convives, idéale pour les repas conviviaux. Adjacent à cela se trouve un espace détente raffiné, avec un magnifique billard, ainsi qu'une salle de cinéma pour des moments de divertissement privilégiés. Ce niveau comprend également deux suites : une très grande suite parentale avec un dressing spacieux et une salle d'eau luxueuse, une deuxième suite avec son propre dressing et salle d'eau. Une terrasse permettent de profiter de la vue imprenable sur la mer. Au dernier niveau, un appartement indépendant de plus de 70 m² offre deux chambres, une salle d'eau et une cuisine américaine aménagée, donnant sur un spacieux séjour. Ce séjour s’ouvre sur une très grande terrasse avec une vue exceptionnelle, offrant un extérieur lumineux et agréable. À l’extérieur, la maison dispose de deux grands garages ainsi que de places de stationnement supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités de parking. Située dans un cadre privilégié, cette maison incarne à la perfection le luxe, l’élégance et le confort, dans un cadre idyllique sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW HLC pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à SAINT LAURENT DU VAR.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1750 € et 2420 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 380176 |
|---|---|
| Référence | 6910236 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 8 |
| Nombre de salles de bain | 6 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 368 m² |
| Surface du terrain | 2000 m² |
| Nombre d'étage | 3 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 11 |
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1750 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2420 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 20/10/2020 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 28/03/2024 |
| Électrique | 29/03/2024 |
| Gaz | 29/03/2024 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 79 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Date de réalisation du DPE | 23/09/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 10778 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
