KW HLC vous propose en exclusivité cette charmante maison de 3 pièces de 58 m², édifiée sur un terrain de 50 m², idéalement située au cœur de Pégomas.
Entièrement rénovée avec goût, elle ne nécessite aucun travaux et se compose de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d’une salle de bains. Un bien fonctionnel et clé en main.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin intime, parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir.
Côté pratique, toutes les commodités sont à proximité immédiate : écoles (maternelle, primaire et collège) accessibles à moins de 10 minutes à pied, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucherie et bureau de poste à deux pas. Les gares environnantes se trouvent à moins de 10 minutes en voiture et l’autoroute A8 est accessible en seulement 5 km.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez dès aujourd’hui votre agence Keller Williams HLC pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 930 € et 1300 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11129 |
|---|---|
| Référence | 6894689 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 58 m² |
| Surface du terrain | 50 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 930 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1300 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 200 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 09/10/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11129 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 17/02/2025 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
|---|
