ELITE GROUP by KW vous propose cette villa provençale de 348m2 en excellent état située aux abords du quartier Super Cannes avec vue mer et son terrain de 1 617m2. Cette propriété très lumineuse sur deux niveaux est en position dominante. Elle est composée d'une entrée desservant un vaste double séjour, une salle à manger et cuisine semi ouverte, le tout donnant sur une terrasse. Au rez-de-jardin se trouvent 4 chambres en suite, une grande master avec salle de bains et salle d'eau. Vous disposerez de deux studios indépendants. La propriété dispose d'une belle piscine à débordement, plusieurs espaces verts, un grand garage de 30,61m2 et de nombreux stationnements extérieurs pour plus de 6 voitures.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2600 € et 3518 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 371873 |
|---|---|
| Référence | 6910235 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 8 |
| Nombre de salles de bain | 9 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 348 m² |
| Surface du terrain | 1617 m² |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 8 |
|---|---|
| Surface du séjour | 49 m² |
| Pièces (nombre) | 10 |
| Taxe foncière (montant) | 2615 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2600 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3518 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 95 |
| Émission GES (émission CO2) | 27 |
| Date de réalisation du DPE | 22/09/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 10627 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
