Bienvenue dans votre villa vue mer située sur les hauteurs de Mandelieu ! Véritable havre de paix, avec sa vue mer panoramique, cette villa complètement rénovée aux prestations haut de gamme vous étonnera de part sa clarté et sa vue époustouflante. Avec une surface habitable généreuse de 200 m², vous trouverez de plain pied deux chambres avec salle de bains, un beau séjour, une cuisine ouverte et équipée. Le tout donnant sur une très large terrasse exposée plein sud sur une vue mer panoramique. Les deux autres chambres avec salle de bains ainsi que la master room se trouvent au niveau de la piscine, face mer, où vous pourrez vous détendre en admirant la vue. Etat impeccable, villa clef en main, la décoration actuelle et les meubles sont du style contemporain. Les aménagements extérieurs sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable, avec des espaces de détente et de convivialité où vous pourrez profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs, cette villa offre une tranquillité absolue et une vue mer à 180 degrès. Dans l'ensemble, cette magnifique villa combine parfaitement le confort, luxe et tranquillité. Lieu de vie idéal pour se détendre et profiter d'un cadre agréable. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW HLC pour une première visite de cette villa à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1907 € et 2579 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 334040 |
|---|---|
| Référence | 6897501 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 1800 m² |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 4 |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1907 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2579 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 07/07/2022 |
| Électrique | 07/07/2022 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 318 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Date de réalisation du DPE | 07/07/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 10751 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Non |
|---|
| Date de l'estimation | 23/11/2023 |
|---|
