LE CANNET – SECTEUR DES MIMOSAS – MAISON 5 PIÈCES RÉNOVÉE AVEC JARDIN – CALME ABSOLU Située dans le secteur recherché des Mimosas au Cannet, au sein d’un petit domaine sécurisé et fermé avec faibles charges, cette maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités et transports, avec un accès rapide à Cannes. D’une superficie de 116 m², cette maison 5 pièces se compose de 4 chambres et bénéficie d’un terrain privatif de 200 m², sans aucun vis-à-vis, parfaitement exposé plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salon convivial, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Une grande buanderie (ancien garage) complète ce niveau, avec la possibilité de la réaménager en garage selon vos besoins. À l’étage : Trois belles chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu’une quatrième chambre de type parentale avec salle d’eau et dressing. Une salle de bain supplémentaire avec WC vient compléter l’espace nuit. Les + : Domaine sécurisé et recherché Calme absolu Exposition sud Aucun vis-à-vis 2 stationnements privatifs (+ ancien garage) Maison clé en main, aucun travaux à prévoir Faibles charges Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou résidence principale, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1346 € et 1820 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11813 |
|---|---|
| Référence | 7660663 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 116 m² |
| Surface du terrain | 200 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (Nombre) | 5 |
| Charges locataire (montant) | 95 € |
|---|---|
| Détails charges | général |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| État risque et pollution | Oui |
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 121 |
| Émission GES (Emission GES) | 4 |
| Classe GES | A |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 22/01/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1346 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1820 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11813 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
