uée sur la commune de Bras d'Asse, découvrez cette charmante maison individuelle de style provençal, construite en 1998 sur un terrain clos de 461 m². Idéalement placée, elle offre un cadre de vie paisible avec une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une superficie de 99 m², cette maison de plain-pied se compose d'une entrée menant à un séjour spacieux de 30 m², d'une cuisine séparée à aménager, de quatre chambres, dont une de plus de 15 m² avec placards et toilettes, d'une salle de bain à rafraîchir et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 461 m² est entièrement clôturé avec un portail électrique coulissant, offrant deux places de parking sécurisées. Vous profiterez également d'une terrasse de 30 m² avec barbecue et d'un garage de 14 m² pour deux roues. Bien que nécessitant quelques travaux de peinture et d'aménagement (cuisine et salle de bain), cette maison est parfaitement entretenue et dispose notamment d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants solaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1550 € et 2160 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 392332 |
|---|---|
| Référence | 6996377 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 113 m² |
| Surface du terrain | 461 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Non-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10.640000343322754 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.1899995803833 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.149999618530273 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15.899999618530273 m² |
| Surface de la cuisine | 9.239999771118164 m² |
| Surface salle de bain | 2.759999990463257 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 1142 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1550 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2160 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 259 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Date de réalisation du DPE | 06/03/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3630 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 05/11/2024 |
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