Située sur les hauteurs de Digne-les-Bains, dans un environnement calme, cette maison traditionnelle construite à la fin des années 90 offre plus de 120 m² habitables, baignés de lumière. Parfaitement entretenue et très fonctionnelle, elle conviendra parfaitement à votre famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux de plus de 30 m² avec cheminée, ouvrant sur une première terrasse exposée Sud. La suite parentale de plus de 16 m² dispose d’un placard, d’une salle d’eau privative et d’un accès à une terrasse intime. La cuisine aménagée donne sur une terrasse partiellement couverte, idéale pour les repas en extérieur, équipée d’un four à pizza. Un cellier/buanderie complète le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille ou invités, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire. En complément, un sous-sol de 41 m² comprenant un garage et un atelier, ainsi qu’une cave saine de plus de 30 m². La maison est équipée de double vitrage, de volets PVC faciles d’entretien, d’un chauffage par air pulsé au fioul (possibilité de passer à une pompe à chaleur), et bénéficie d’une bonne isolation des combles et des planchers. Le terrain de 1500 m² est joliment aménagé en plusieurs espaces de détente, loisirs ou jardin. Un bien complet, lumineux et pratique, à découvrir sans tarder !
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 3994 |
|---|---|
| Référence | 7044253 |
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 123 m² |
| Surface du terrain | 1500 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Air pulsé au mazout |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Cheminée | Oui |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.43 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10.16 m² |
| Surface du séjour | 33.8 m² |
| Surface de la cuisine | 16 m² |
| Surface du hall d'entrée | 5.56 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | PVC |
| Fenêtres (oui/non) | Oui |
|---|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Type de toit | Toit en pente |
|---|---|
| Année de construction (oui/non) | 1999 |
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 277 |
| DPE valide jusqu'au | 08/09/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 09/09/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3994 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
