Digne les Bains, proche collège Gassendi, à 10 minutes à pied de toutes les commodités, maison des années 50, édifiée d'un étage sur rdc, située dans un quartier paisible et recherché. A l'étage, vous trouverez 70 m² habitables qui se composent d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour avec cheminée et d'un espace nuit avec un couloir, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au rez de chaussée, se trouvent un garage, une chaufferie, et une pièce avec un accès privatif extérieur possédant un lavabo et un wc, qu'il est facilement possible d'aménager en un espace habitable supplémentaire pour y créer une dépendance afin d'accueillir les amis ou la famille ou du air bnb. Le terrain est clôturé et offre un espace extérieur de plus de 300m², idéal pour profiter des beaux jours ou cultiver un petit potager. Bien que la maison nécessite d'importants travaux (isolation thermique, changement des huisseries actuellement en double vitrage bois , électricité à remettre aux normes, sols et murs, ) elle offre un potentiel pour en faire votre chez-vous idéal en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et agréable.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2239 € et 3029 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 401393 |
|---|---|
| Référence | 6994764 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 371 m² |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Non-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.220000267028809 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.399999618530273 m² |
| Surface de la cuisine | 9.880000114440918 m² |
| Surface salle de bain | 2.7799999713897705 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2239 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3029 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 594 |
| Émission GES (émission CO2) | 82 |
| Date de réalisation du DPE | 15/03/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3728 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 14/11/2023 |
|---|
