Droit au bail Au coeur de Cannes, à proximité de la rue d'Antibes, bas Carnot, très beau local commercial de 267m2 en duplex. Actuellement exploité en commerce de vêtements spécialisés, le local offre une vaste surface commerciale climatisée avec une réserve au 2eme niveaux. Au sous-sol, une grande cave seine de 25m2. Bail commercial 3/6/9 - possibilité de bail neuf Droit au bail : 199 000 € net vendeur Honoraires : 20 000 € Loyer mensuel : 3 900 € Charges Comprises Taxe foncière : 3 336 €
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 12 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 404877 |
|---|---|
| Référence | 6904597 |
| Catégorie | Rez commercial |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 267 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Hauteur des plafonds | 2.5 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 24/02/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 24/02/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 209 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Date de réalisation du DPE | 24/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11084 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 12 |
