Nous vous présentons un bien extrêmement rare et prestigieux : un appartement en duplex de 300 m² situé dans un bâtiment historique, sur la célèbre Place Royale à Pau. Ce bien d'exception se compose de quatre chambres, dont une suite parentale et un bureau. Les magnifiques espaces de réception, comprenant un salon spacieux et une salle à manger élégante, sont parfaits pour accueillir vos invités dans un cadre raffiné. L'appartement, véritable témoignage du charme ancien, se distingue par ses jolis parquets, ses belles hauteurs sous plafond et ses cheminées d'époque. Les grandes ouvertures sur l'extérieur apportent une luminosité exceptionnelle à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, vous bénéficierez de deux chambres de bonne et de deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de prestige au cœur de Pau. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Possibilité de créer deux appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 7381 € et 9985 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 35 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 419089 |
|---|---|
| Référence | 6996123 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 300 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Taxe foncière (montant) | 5168 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 7381 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 9985 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 299 |
| Émission GES (émission CO2) | 58 |
| Date de réalisation du DPE | 26/03/2025 |
| Pièces (nombre) | 8 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3875-83 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1 € |
| Nombre de lots | 35 |
