Ideal Investisseur ou Premier achat
Beau studio d'environ 25m2 ouvert sur une terrasse de 8m2.
En annexe un parking privé et sécurisé.
Le studio est climatisé et est équipé d'un cumulus pour la production d'eau chaude.
Les façades du bâtiment viennent d'êtres refaites.
Accès plages à 10 minutes à pied.
Rentabilité locative annuelle :
5,12% BRUTE 8040€/AN
Rentabilité locative annuelle optimisée :
7,68% BRUTE 12060€/AN
À proximité : bus LR200H (Tananarive-ANTIBES), gare (Biot), établissements scolaires, crèches, restaurants, bassin de natation, commerces, supermarché, boulangeries, boucheries-charcuteries et supérettes. Autoroute A8 et aéroport Nice-Cote-D 'Azur à 10 km. Mer Méditerranée à 7 km. Monaco à 33 km et Italie à 49 km.
Contactez notre agence immobilière KW HLC pour obtenir plus de renseignements sur ce STUDIO en vente à ANTIBES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11353 |
|---|---|
| Référence | 7011734 |
| Catégorie | Studio |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 25 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 255 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11353 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
