Situé dans le quartier vivant de Camp Long, à seulement quinze minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 4 pièces se trouve au dernier étage d’une résidence sécurisée par un portail, avec ascenseur. Traversant Est–Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis direct. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par un balcon offrant une jolie vue sur les collines de la Californie. Il dispose également de trois chambres avec placards intégrés, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol et un stationnement libre au sein de la résidence complètent ce bien. La façade a été ravalée en 2025. Cet appartement offre un cadre de vie citadin et agréable, à rafraîchir selon vos goûts, représentant une belle opportunité pour une famille, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de toutes commodités.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 84 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11559 |
|---|---|
| Référence | 7222779 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 67 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 6 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Accumulateurs électriques |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.71 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.84 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.75 m² |
| Surface du séjour | 17.91 m² |
| Surface de la cuisine | 9.36 m² |
| Buanderie (surface) | 1.92 m² |
| Surface salle de bain | 3.78 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 67.33 m² |
| Année de rénovation | 2025 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 84 |
| Environnement et vue (type) | Vue dégagée |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 4 m² |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 21/08/2024 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 21/08/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 21/08/2024 |
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 380 |
| Émission GES (émission CO2) | 18 |
| Classe GES (classe de CO2) | F |
| Date de réalisation du DPE | 21/08/2024 |
| Charges propriétaire (montant) | 2060 € |
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| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Le Plaisance |
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