À proximité immédiate du centre-ville, avec commerces et transports au pied de la résidence, découvrez ce vaste appartement rénové de 148 m² aux multiples possibilités, prolongé par une terrasse d’angle de 45 m².
Particularité rare : il est aujourd’hui composé de deux appartements réunis, pouvant facilement être redécoupés en un grand T3 et un T2 indépendant, chacun disposant de son entrée privative. Une configuration idéale pour un rapprochement familial, de la location saisonnière ou encore l’exercice d’une profession libérale.
L’appartement actuel propose un spacieux séjour et salle à manger de 41 m², une cuisine indépendante équipée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements. Sa double orientation et ses larges ouvertures assurent une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave, un parking extérieur et un garage complètent ce bien aux prestations pratiques et recherchées.
Un appartement rare par sa surface et son potentiel, offrant confort, modularité et emplacement privilégié à Cannes.
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Les photos de deux des chambres ont été remeublé en homestagging.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11485 |
|---|---|
| Référence | 7136608 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 148 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 6 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (Nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 2688 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 1450 € |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 1450 € |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 94 |
| Émission GES (Emission GES) | 20 |
| Classe GES | C |
| Date de réalisation du DPE | 27/02/2024 |
| Numéro de mandat | 11485 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Bah à l'adresse |
|---|
