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Au cœur d’une luxueuse résidence sécurisée avec régisseur, nichée dans un parc paysager de 4 hectares, découvrez ce superbe appartement de 3/4 pièces de 69 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec piscine, courts de tennis et terrain de pétanque, à seulement quelques minutes à pied de la mer et des commerces.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine, d’un espace salon/chambre modulable selon vos besoins grâce à des portes à galandage, d’une chambre avec placards, d’un bureau/dressing, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Le séjour ainsi que l’espace modulable s’ouvrent directement sur une belle terrasse en L de 19 m², offrant une vue mer dégagée, idéale pour se détendre ou recevoir.
Deux grandes caves complètent ce bien, et des places de stationnement sécurisées sont disponibles au sein de la résidence.
Un cadre de vie idyllique, entre confort et sérénité, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d’Azur.
Charges courantes : 4 008 €/an (soit 334 €/mois), incluant eau, chauffage et entretien complet de la résidence.
Contactez dès aujourd’hui votre agence Keller Williams HLC pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Prix du bien | 599 000 € |
| Prix hors honoraires | 575 962 € |
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Honoraires à la charge du vendeur 4 % du prix du bien hors honoraires |
23 038 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11487 |
|---|---|
| Référence | 7123647 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 69 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 6 |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 10.42 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.81 m² |
| Surface du séjour | 30.63 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1652 € |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 19 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 213 |
| Émission GES (émission CO2) | 22 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 22/10/2024 |
| Charges propriétaire (montant) | 990 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11487 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Tu me fait chier Whise |
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