Au cœur d’une luxueuse résidence sécurisée avec régisseur, nichée dans un parc paysager de 4 hectares, découvrez ce superbe appartement de 3/4 pièces d’une surface de 69 m². Vous profiterez d’un cadre de vie unique avec piscine, courts de tennis et terrain de pétanque, à seulement quelques minutes à pied de la mer et des commerces.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le double séjour, ouvert par deux larges baies vitrées, donne accès à une belle terrasse de 19 m² offrant une vue mer dégagée, idéale pour se détendre ou recevoir.
Deux grandes caves viennent compléter ce bien. Des places de stationnement sécurisées sont disponibles dans la résidence.
Un cadre idyllique, entre confort et sérénité, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre.
Contactez dès à présent votre agence Kellers Williams HLC pour plus d'informations et pour planifier une visite !
Charges courantes : 4 008 €/an (soit 334 €/mois), incluant eau, chauffage et entretien complet de la résidence
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11487 |
|---|---|
| Référence | 7123647 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 69 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 6 |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 10.42 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.81 m² |
| Surface du séjour | 30.63 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1652 € |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 19 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 213 |
| Émission GES (émission CO2) | 22 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 22/10/2024 |
| Charges propriétaire (montant) | 990 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11487 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Tu me fait chier Whise |
|---|
