ELITE GROUP by KW vous propose ce grand studio à Cannes, vendu loué 880 € CC / mois (rentabilité brute 5%), situé à 10 min à pieds de la Rue d'Antibes.
IDEAL INVESTISSEUR
Il est composé d'une entrée avec placard ainsi qu'une salle d'eau puis le séjour avec cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 35m2 au calme.
L'appartement présente également un très beau potentiel de rénovation puisqu'il est transformable en 2 pièces.
Les charges sont de 174 € / mois en tout collectif.
| Prix du bien | 210 000 € |
| Prix hors honoraires | 198 113 € |
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Honoraires à la charge de l'acquéreur 6 % du prix du bien hors honoraires |
11 887 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11424 |
|---|---|
| Référence | 7049810 |
| Catégorie | Appartement |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 42,24 m² |
| Surface du terrain | 26,1 m² |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 1 |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | séparée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (Nombre) | 1 |
| Taxe foncière (montant) | 826 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 2088 € |
|---|---|
| Détails charges | EC, EF, C |
| Surface de terrasse 1 | 35 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 167 |
| Émission GES (Emission GES) | 35 |
| Classe GES | D |
| Date de réalisation du DPE | 06/08/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11424 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | CANNES |
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