À deux pas du boulevard Carnot, tout en étant à l’écart de son tumulte, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 131 m², niché dans une résidence calme et bien entretenue. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement sûr, au cœur de la ville. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière de plus de 35 m², ouvrant sur l’une des trois terrasses, parfaites pour vos moments de détente au soleil. La cuisine indépendante, aussi pratique que fonctionnelle, complète ce bel espace de vie. L’espace nuit vous réserve quatre chambres confortables, dont une suite parentale de 19 m² avec salle de bain privative. Les trois autres chambres bénéficient d’une seconde salle d’eau et d’un accès direct à l’extérieur, pour un confort optimal au quotidien. Ce bien rare propose également deux places de stationnement côte à côte ainsi que deux caves, pour toujours plus de praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir au centre de Cannes, dans un appartement aux volumes généreux et à l’emplacement stratégique. Contactez votre agence Keller Williams pour plus d'informations et organiser une visite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1320 € et 1840 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 176 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 400671 |
|---|---|
| Référence | 6908792 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 131 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Taxe foncière (montant) | 2021 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1320 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1840 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 16/05/2023 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 16/05/2023 |
| Électrique | 16/05/2023 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 151 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Date de réalisation du DPE | 16/05/2023 |
| Pièces (nombre) | 5 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11034 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 176 |
| Date de l'estimation | 18/01/2025 |
|---|
