Cannes - Banane : Au cœur du centre-ville et de La Banane, à seulement 50 mètres de la Rue D'Antibes et 5 minutes du Palais des Festivals, au sein d'une copropriété sécurisée et fermée, Keller Williams HLC vous propose de découvrir cet appartement de type studio et d'une superficie globale de 30m² au fort potentiel, avec une très belle rentabilité locative pour la saison et les congrès. Il se compose de la manière suivante : Un couloir d'entrée permettant d'accéder à une salle de bains avec WC, une buanderie/dressing, une cuisine ouverte et équipée, un beau séjour lumineux donnant sur une loggia actuellement aménagé en salon. Il y'a possibilité de créer une chambre permettant d'accroitre le nombre éventuel de couchages pour de l'investissement locatif, garantissant une rentabilité très intéressante. Ne perdez pas de temps et contactez nous pour déclencher rapidement une visite. Idéal investissement locatif.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 570 € et 840 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 424 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11093 |
|---|---|
| Référence | 6904605 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 30 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Détails charges | PC, ascenseur, collectif |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 570 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 840 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 29/08/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 29/08/2024 |
| Électrique | 29/08/2024 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 240 |
| Émission GES (émission CO2) | 50 |
| Date de réalisation du DPE | 29/08/2024 |
| Pièces (nombre) | 1 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11093 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 424 |
