Votre agence Keller Williams HLC vous présente un charmant appartement de type 2 pièces de 47m² situé à quelques pas de toutes commodités et transports dans une agréable résidence sécurisée avec piscine, en lisière du parc forestier de la Croix des Gardes. Optimisé pour un plus grand confort, l'appartement a été décoré avec goût, et climatisé. Il se compose d'une belle entrée avec placard desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec rangement, le tout ouvrant sur une spacieuse terrasse de 17 m², exposée sud-ouest; ainsi qu'une salle de bains et WC indépendants. Une cave et un parking privatif complètent ce bien.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 170 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 376446 |
|---|---|
| Référence | 6903384 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 47 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.989999771118164 m² |
| Surface de la cuisine | 4.269999980926514 m² |
| Surface salle de bain | 3.7300000190734863 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 46.91999816894531 m² |
| Taxe foncière (montant) | 983 € |
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| Procédure en cours | Non |
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| Détails charges | Eau froide et charges communes |
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| Gaz | Oui |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 16/10/2014 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 16/10/2014 |
| Électrique | 16/10/2014 |
| Gaz | 16/10/2014 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 118 |
| Émission GES (émission CO2) | 27 |
| Date de réalisation du DPE | 17/10/2014 |
| Numéro de mandat | 11192 |
|---|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 170 |
| Date de l'estimation | 19/03/2025 |
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